Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 123000 euros).
L'agence MERCOR vous propose ce bel appartement à Strasbourg situé en deuxième ligne dans le quartier de Koenigshoffen !
Venez découvrir cet appartement de 40 m² comprenant : un cellier privatif dans les couloirs de l'immeuble, une entrée donnant sur toutes les pièces de l'appartement, une pièces à vivre avec vue sur le jardin commun de la propriété, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée (sur deux étages en tout) d'un immeuble des année 30. La copropriété comprend deux bâtiments et 14 logement. Le bâtiment est situé dans une cours derrière un autre bâtiment ce qui offre plus de clame à l'ensemble.
L'appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle.
Une cave spacieuse offre à cet appartement des rangements additionnels.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a les lignes 4, 50, 29 et 2 du bus ainsi que la station de tramway Comtes (ligne F) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Lucas COLSON au 07.76.36.26.81. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 AC ADC 6701 2016 000 011 582 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA3664
44 m²
2 932 €
2
1
1
1
4.88 %
29/03/2024
91.00 € / mois
Oui
1930
Oui
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent CLAUDE
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