La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 3 pièces + cabine, à vendre sur la Rive Droite du Grau-du-Roi (30240).
Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à faibles charges. Vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine lumineux grâce à une exposition sud/ouest. 2 grandes chambres + une cabine indépendante avec fenêtre pouvant faire office de chambre ou de bureau.
Intégralement à rénover, c'est l'occasion d'avoir un logement moderne et à votre goût. Parking privatif situé devant la terrasse et grand cellier mitoyen au logement.
Emplacement idéal et privilégié, à moins de 200 mètres de la plage du Boucanet ! Commerces ouverts à l'année à deux pas et centre-ville à 10 minutes à pied.
C'est le bien idéal pour en faire votre résidence principale ou un appartement de vacances pour famille nombreuse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2441
61.89 m²
3 579 €
3
2
1
1 (séparé)
41.00 € / mois
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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