À VENDRE 3%.com immobilier :
Maison atypique des années 1965 avec grand terrain arboré.
Découvrez cette charmante maison des années 1965, idéale pour les amateurs de biens atypiques et de grands espaces.
Caractéristiques principales :
o Surface habitable : 88 m2 - 4 pièces
o Terrain : 1 029 m2, arboré, piscinable, avec un grand abri de jardin
o Classe énergétique : G du 06.11.2023 (travaux de réhabilitation énergétique à prévoir)
Disposition intérieure :
o Rez-de-chaussée : o Salon-séjour lumineux de 27 m2 o Cuisine de 12 m2 avec accès direct à une terrasse double orientation o Toilette indépendant
o Étage : o 3 chambres de 16 m2, 11,6 m2 et 10 m2 avec accès sur le balcon
o Salle de bain.
o Sous-sol complet : o Garage o Atelier o Chaufferie
Atouts supplémentaires :
o Fenêtres PVC double vitrage en bon état o Chauffage au fioul (chaudière existante)
o Taxe foncière 2024 : 394 EUR.
Prix du bien hors honoraires : 220.000EUR
Honoraires à la charge acquéreurs TTC : 3% 6600EUR
Mandat exclusif No35274
Cette maison est idéale pour les amoureux de projets de rénovation et de personnalisation. Vous serez séduit par son potentiel et son magnifique jardin arboré, parfait pour accueillir une piscine ou profiter d'un espace de détente en pleine nature. Pour toute visite ou renseignement, contactez-nous dès maintenant !
3%.com immobilier
Christelle Hossann conseillère en immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
88 m²
2 575 €
1029 m²
4
3
1
1
1965
Séparée
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
130
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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