3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ à ITTENHEIM, belle maison individue
Ittenheim 67117
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3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ à ITTENHEIM, belle maison individuelle 5 pièces d'environ 122m2 avec sous-sol sur un terrain de 6a39.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village dynamique, un beau jardin dans un environnement très calme n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
--- Bel environnement, fort potentiel !
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.
--- Composition :
-- 1 sas d'entrée vitrée.
-- 1 dégagement.
-- 1 salon/salle à manger d'environ 31m2 accès terrasse
-- 3 chambres (~12 m2, ~12 m2, ~13 m2).
-- 1 salle de bain (baignoire, douche, simple vasque).
-- 1 toilette séparé.
-- 1 cuisine équipée d'environ 11m2.
--- Au sous-sol :
-- 1 garage entièrement carrelé.
-- 1 pièces de 21 m2 pouvant faire office chambre supplémentaire/salle de sport ou autres (chauffée, carrelée avec une fenêtre).
-- 1 espace rangement et stockage.
-- 1 buanderie donnant accès au jardin.
--- Un comble isolé au sol.
--- À l'extérieur :
-- 1 magnifique jardin clôturé .
-- Espace potager et jardin arboré.
--- Informations diverses :
-- Travaux de rénovation à prévoir (électricité, isolation, cuisine..).
-- Libre de suite.
-- Année de construction 1970.
-- Chauffage + eau chaude Fioul.
-- Chaudière de marque De Dietrich (2018).
-- Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC.
-- Situation au calme.
-- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, vie associative, école, centres sportifs, crèches, transports en communs ...), tout en restant à proximité des grands axes routiers.
-- Principales distances :
Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 11 km.
Strasbourg centre: 15 min, 15 km.
Saverne: 32 min, 27 km.
Brumath: 24 min, 29 km.
Truchtersheim: 12 min, 9 km
--Contactez Célia au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
122 m²
2 868 €
31 m²
639 m²
5
3
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
125
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MANGIN
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