3%.COM- EXCLUSIVITÉ à SOUFFELWEYERSHEIM, F4/5 de 98m2,3 cham
Souffelweyersheim 67460
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3%.COM- En EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, rue des Dahlias, appartement de 4/5 pièces d'une superficie de 98m2.
--- situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.
--- Il dispose de 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée.
--- 1 garage, 1 cave, 1 grenier complètent ce bien.
--- Quartier très calme.
--- Copropriété de 1970 bien tenue.
--- Idéal première acquisition ou investissement locatif.
--- Proche de toutes commodités.
--- Composition :
-- 1 entrée/couloir équipé de rangements.
-- 3 chambres (10/13/16 m2).
-- 1 débarras.
-- 1 salon/séjour de 30 m2.
-- 1 cuisine séparée et équipée avec accès balcon.
-- 1 salle de bain (lavabo, baignoire)
-- 1 toilette séparé avec lave-main.
--- Autres informations :
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 159 lots (garages,caves,greniers,logements...) sur 3 bâtiments.
-- 1 garage avec accès au partie commune, prise et lumière + une prise renforcée pour véhicule électrique et porte motorisée.
-- 1 grand grenier pour faciliter le stockage, prise et lumière.
-- 1 cave en sous-sol, prise et lumière.
-- Chauffage collectif (gaz de ville).
-- Fenêtres pvc - double vitrage.
-- Charges courantes de copropriété: 388EUR /mois (chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, entretien des communs...), soit un montant de 4653EUR/an.
-- Taxe foncière 993EUR.
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 8 min, 4 km.
Strasbourg centre: 18 min, 9 km.
Illkirch-Graffenstaden: 21 min, 20 km.
Brumath: 15 min, 13 km.
--Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97 m²
2 361 €
30 m²
5
3
1
1
2 sur 2
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien BELNY
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