Vente maison 8 pièces

298 700 €

3%COM Immeuble pour investisseur au centre de HOCHFELDEN

Hochfelden 67270

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3%COM EXCLUSIVITE - Au centre de HOCHFELDEN, immeuble composé d'un local commercial et de 2 logements locatifs .- RARE À LA VENTE - IDÉAL POUR INVESTISSEUR - Emplacement au coeur de Hochfelden à coté de toutes les commodités --- Composition: - En RDC: local restaurant loué - bail commercial - 1200 eur /mois - Au 1er étage F3 rénové (58,67m2) - actuellement loué 600 eur/mois - Au 2nd étage F3 à finir de rénover (48m2/ 54m2 au sol ) à louer 600 eur/mois --- Vous recherchez un bien idéalement situé avec une bonne rentablité , cet immeuble saura vous séduire! --- Autres informations : -- 2 lots sont vendus actuellement loués. loyers : 1800 eur /mois sans les charges (locataires à jour des loyers) avec un POTENTIEL LOCATIF de 2400 eur /MOIS sur les 3 lots -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Chauffage individuel electrique - A seulement 5 mn de la gare, proche de toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins génréralistes et spécialistes -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -