Maison des Années 1995 à Vendre à Schaffhouse-Près-Seltz
*Description : Découvrez cette belle maison construite en 1995, située dans la paisible commune de Schaffhouse, à proximité immédiate de Seltz.
Offrant 5 à 6 pièces d'une surface de 130m2 habitable et 145m2 au sol ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé et carrelé, cette maison lumineuse est prête à accueillir votre famille.
*Caractéristiques Principales
- *Surface terrain : 535 m2
- *Rez-de-chaussée :* - Une entrée accueillante et lumineuse.
- Un salon séjour spacieux avec accès direct à une terrasse et au jardin. - Une cuisine équipée séparée. - Une chambre pouvant servir de bureau ou de pièce polyvalente. - Une salle d'eau.
- *Étage : Trois chambres confortables - Une salle de bain avec baignoire et douche. - Accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire -
*Sous-sol :* - Une partie buanderie. - Un espace sauna pour vos moments de détente. - Une pièce aménagée et chauffée, utilisable selon vos besoins. - Un espace de stockage. - Accès direct depuis la cave au grand garage de plus de 50 m2.
*Extérieur :* - Deux terrasses orientées sud et sud-est, idéales pour profiter des beaux jours - Un jardin arboré offrant discrétion et confort
*Informations Techniques :* - Classe énergétique : C - Chauffage électrique par plancher chauffant en rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour - Fenêtres en PVC double vitrage, adoucisseur d'eau et chauffe eau ballon thermodynamique récent.
-DPE : C
-Taxe foncière : 672EUR
- Mandat 33992
Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *Contact :*
Christelle Hossann 07.69.03.49.29 hc.troispourcent@gmail.com *Agence :* 3%.com immobilier agent commercial indépendant RSAC Strasbourg 897.775.540 Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
132 m²
2 795 €
34 m²
525 m²
6
4
1
1
2
1995
Séparée
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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