34120 Pézenas, charmant appartement entièrement restauré, mansardé au 3ème étage, idéalement situé au coeur de Pézenas et prêt à vous accueillir, avec une surface au sol de 65,50 m2 et surface loi Carrez de 52,19 m2. Cet appartement lumineux dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et praticité. Vous serez séduit par la grande pièce de vie qui se compose d'une belle cuisine ouverte fonctionnelle, équipée des branchements nécessaires pour un lave-vaisselle et un lave-linge, facilitant votre quotidien. Classé en catégorie C pour sa performance énergétique, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation et d'une climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année. Entièrement peint en blanc, l'espace est lumineux et agréable, grâce à des ouvertures présentes dans chaque pièce, permettant à la lumière naturelle de s'y diffuser. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail r.desamy@groupementimmo.net réseau groupement immobilier. 34120 Pézenas, charming, fully restored attic flat on the 3rd floor, ideally located in the heart of Pézenas and ready to welcome you. This bright flat has two comfortable bedrooms, each with its own shower room, offering privacy and practicality. You'll love the large living area, which features a beautiful, functional open-plan kitchen, equipped with the necessary connections for a dishwasher and washing machine to make your daily life easier. Rated category C for its energy performance, this flat benefits from excellent insulation and reversible air conditioning, guaranteeing comfort and energy savings all year round. Completely painted white, the space is bright and pleasant, with windows in every room allowing natural light to flood in. Don't miss this unique opportunity to acquire a quality property that combines comfort and functionality. Contact us today to arrange a viewing! For more information or to arrange a viewing, contact your sales agent Rémy DESAMY on 0603388647, e-mail address r.desamy@groupementimmo.net réseau groupement immobilier. Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
65.5 m²
2 122 €
39 m²
3
2
2
1
3 sur 3
14/02/2025
1800
Oui
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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