(34430) SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - DUPLEX 3 PIÈCES TRAVERSANT - D
Saint-Jean-de-Védas 34430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
(34430) SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - Découvrez ce trois pièces duplex traversant de 77,32m2 aux poutres apparentes offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, deux terrasses de 7.08m2 et 3.95m2 exposée sud-ouest/ nord-est et plus de 5,50 mètres de hauteur sous plafond ! Cet appartement se situe au 1er et dernier étage, au coeur de Saint-Jean-de-Védas proche des commerces, écoles, tramway, bus, taxis, et à quelques kilomètres des plages du littoral. Équipé d'une climatisation réversible, une cuisine équipée récente, et des volets roulants électriques, ce duplex est parfait pour un investissement locatif rentable. Les revenus locatifs nets après charges s'élèvent à +10.100 EUR par an, offrant une rentabilité nette estimée à +3,5 %, après prise en compte des charges annuelles (charges de copropriété, taxe foncière, frais divers). Pour organiser une visite, veuillez contacter Anthony FAGES au 07.71.15.70.03. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires- Honoraires à la charge du vendeur. RCS Montpellier 831 872 304
77 m²
3 117 €
4 m²
3
2
1
1
1 sur 1
6.52 %
52 € / mois
1980
Sud
Ouest
1 (4 m²)
2
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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