Idéalement située sur l'artère principale de Murviel, hors circulade, cette vigneronne vous accueille par son garage généreux en rez de chaussée de 80m2. La hauteur sous plafond, ainsi que la zone de retournement permettent d'entrer un CAMPING CAR. Au premier étage, vous profitez d'une pièce de vie avec cheminée bois, d'une cuisine séparée, d'une double chambre et de wc séparés. Au second étage, vous bénéficiez de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Au troisième et dernier étage, vous découvrez le grenier avec une très belle hauteur sous charpente. Cette superbe vigneronne est éligible au PTZ, une étude préalable sera évidement nécessaire, mais cela fait partie de l'accompagnement sur-mesures que je vous propose, comme la mise en relation avec les artisans qui ont déjà réalisé les devis de rénovation dont vous pourriez avoir besoin. L'idéal est de me contacter par téléphone et d'en parler ensemble. Foncier 804€ - Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier.
Cette annonce référence 256059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.
Prix du bien : 147 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 5,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
924 €
5
4
1
1
1920
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact QUAGGIOTTO DEMANGE CAROLE
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