Vous souhaitez un petit appartement COCON dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Un appartement situé à deux minutes à pieds des Galeries Lafayettes pour conserver un MODE DE VIE URBAIN ET CITADIN ? Peut être êtes vous un INVESTISSEUR qui souhaite percevoir les loyers immédiatement sans avoir à passer par la case travaux ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! Vous voici au troisième et dernier étage d'un immeuble à FAÇADE NEUVE - dont les COMMUNS sont en train de se refaire une beauté ( payés par les vendeurs). Dès votre arrivée, le PARQUET et les PEINTURES FRAÎCHES aux tendances douces et actuelles vous plongent directement dans l'AMBIANCE COCCONING de la pièce de vie LUMINEUSE, bénéficiant d'un petit BALCON très agréable. La CUISINE est neuve et équipée, toutes les HUISSERIES de l'appartement sont en double vitrage. Les deux chambres sont SPACIEUSES et la salle de bain avec sa BAIGNOIRE D'ANGLE BAIGNÉE DE SOLEIL invite à la détente. En rez de chaussée, un CELLIER très utile vous permettra de ranger ce qui doit l'être. Station de BUS au pied de la résidence, toutes COMMODITÉS à quelques minutes à pieds. Copro 78€/mois - Foncier 1032€ - EXCLUSIVITÉ Carole Quaggiotto Demange pour le groupe BSK Immobilier Béziers & Grande Couronne. Possibilité de souscrire à un abonnement au PARKING à deux minutes à pieds pour 58€/mois
Cette annonce référence 230661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
1 983 €
3
2
1
3 sur 3
1978
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact QUAGGIOTTO DEMANGE CAROLE
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