Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
En exclusivité sur la commune de Ventabren, à 15 minutes du centre d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport. Sur un terrain cloturé et arboré de 2000m2, sans aucun vis à vis, avec piscine 8m*4m, pool house et garage 33m2 fermé, Estelle Chapelin vous propose cette nouvelle maison à la vente de 200m2 habitable, 4 chambres surplombant par une vue magnifique les collines et le vieux village de Ventabren. La maison sur 2 niveaux se décompose ainsi: Au rez de chaussée, de plain pied, vous entrez dans une grande pièce à vivre mansardée (7m de hauteur) de 61m2 exposée plein sud donnant sur le jardin et la piscine. Une mezzanine de 15m2 servant de bureau surplombe le salon. La cuisine séparée de 15m2 donne sur la terrasse exterieure arborée et couverte exposée plein sud également. Vous trouverez également 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc séparé de plain pied. A l'étage, se trouve exclusivement la suite parentale de 31m2, (chambre, salle d'eau, WC). Cette suite donne sur 2 terrasses privées avec vue sur le village de Ventabren.. Au sous-sol (non compté dans les m2 habitables), vous trouverez 1 grande pièce de stockage de 30m2 et 1 cave à vin de 29m2. La maison est très saine, aucune fissure, aucun problème structurel mais elle nécéssite une remise aux gouts du jour (sols, murs, cuisine, salles de bain). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Très bon diagnostic énergétique: DPE C indice132/A indice 4 Mandat no 113261. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
200 m²
3 950 €
61 m²
2000 m²
5
4
3
3
5.33 %
1980
Sud
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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