Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
Découvrez cette maison semi-bourgeoise au cachet préservé, idéalement située proche du parc des Charmettes et de toutes les commodités: commerces et Métro .
Avec une surface habitable de 141 m² , cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
La maison se compose d'un hall d'entrée qui mène à un salon/séjour chaleureux, orné d'une cheminée feu de bois. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse avec vue sur un agréable jardin.
L'espace nuit se déploie sur plusieurs niveaux :
au premier étage, une suite parentale spacieuse avec sa salle de bains attenante .
Au deuxième étage, deux chambres, dont une disposant d'un coin douche.
Sous les toits, une quatrième chambre avec sa propre salle de bains crée une atmosphère cosy et intime.
Une cave de plus de 31 m² complète les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison au charme authentique, parfaitement située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
141 m²
4 390 €
31 m²
181 m²
5
4
1
2
2 (séparés)
3.17 %
1940
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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