4 km de Cognac Maison avec une chambre et un extérieur !
Javrezac 16100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 88000 euros).
Découvrez ce petit cocon d'environ 50m2, une maison située à seulement 4 km du centre-ville de Cognac ! Idéal pour un investisseur, un premier achat, ou pour un pied-à-terre. Cette maison de 2 niveaux offre une configuration idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un wc indépendant. Profitez également de l'accès à une courette sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, une chambre spacieuse de 21 m2 inondée de lumière grâce à ses deux fenêtres. Cette maison est libre de toute occupation, prête à accueillir votre nouvelle vie. Le meilleur atout : aucuns travaux ne sont à prévoir. Située dans un environnement paisible, cette maison combine le charme de la campagne avec la proximité de toutes les commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez découvrir votre nouveau chez-vous ! Visite virtuelle disponible sur demande. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac vous accompagne dans votre projet immobilier. Contactez Marion Molina : 06 43 01 34 61 / marion.letuc@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr
53 m²
1 785 €
22 m²
71 m²
3
1
1
1
7.50 %
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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