Situé à quelques minutes d'AIZENAY, niché dans un hameau tranquille et paisible, sur la commune de St Etienne du Bois, venez découvrir cette grange entièrement rénovée ! Ce bien atypique en pierres a su conserver tout son cachet alliant authenticité et modernité. Il offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse (34 m2) grâce à sa grande baie vitrée et son plafond cathédrale, une mezzanine de 20 m2, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres. Chauffage électrique. Vous bénéficiez également d'une agréable terrasse plein sud. Décennale en cours depuis octobre 2023. Assainissement individuel aux normes. A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 500 €
Honoraires : 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086
100 m²
2 394 €
244 m²
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3
1
1890
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