4 pièces de 77 m² avec une pièce de vie de 26 m² exposé sud et un balcon exploitable de 7 m² en 1er étages d'une résidence de 5 étages avec ascenseur. De plus ce bien dispose d'un accès PMR, d'un parking.
Prix : 578 000 frais de notaire réduits à 2%.
Emplacement idéal : - Le RER D, se trouvant à seulement 600 mètres, permet de rejoindre la Gare de Lyon en 6 minutes et Châtelet-les-Halles en 10 minutes. - La ligne 8 station Maisons-Alfort - Stade située à 650 mètres. - MÉTRO 15 à l'horizon 2025, la gare Le Vert de Maisons.
Atouts de la résidence : - Parquet massif au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres - Chape flottante avec isolation phonique - Une résidence conviviale dans un domaine privé et arboré. - Cloisons Placostil® de 7 cm d'épaisseur - Portes palières anti-effraction équipées d'une serrure de sureté 5 points classement A2P*
Un bâtiment basse consommation : économe en énergie et respectueux de l'environnement avec la certification NF Habitat HQE,Haute Qualité Environnementale, RT 2012, et label biodiversity construction. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Bâtiment BBC, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.06.34.25. 41.84. Monsieur PAIN.
77 m²
7 506 €
4
3
1
1
2 (séparés)
1 sur 5
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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