Immosquare vous propose à MEYLAN, dans la copropriété Les 3 Résidences située 19/21/23 avenue de la Plaine Fleurie, cet appartement 4 pièces de 104 m² situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Lumineux et offrant de beaux volumes, il comprend une entrée (avec un cellier) qui dessert un séjour de 27 m² donnant sur une terrasse abritée, une cuisine indépendante communiquant également sur l'extérieur. Un coin nuit séparé offre 3 chambres spacieuses, dont une avec un point d'eau, une salle de bain, un cabinet de toilettes séparé et de nombreux placards. Toutes les chambres donnent sur un balcon filant qui rejoint la terrasse. Les baies vitrées récentes sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Une climatisation réversible est installée dans le séjour et une des 3 chambres. Un garage individuel (avec porte électrique) situé au sous-sol est compris dans le prix. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Les copropriétaires ont voté lors de la dernière Assemblée Générale 2025 le raccordement au réseau de chauffage urbain. La copropriété dispose d'un concierge. La résidence est située à proximité des commerces et des transports en commun (ligne C1 et 18). Contact 06.14.11.71.82. Jérôme ALLEMAND
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 511 . Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 /an. Procédure en cours : Procédures à l'encontre des copropriétaires ayant effectué des travaux sur les structures des bâtiments sans l'autorisation de l'Assemblée Générale.. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104.26 m²
3 453 €
27 m²
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 7
4.8 %
245.00 € / mois
1970
Séparée équipée
Ouest
Oui
1
Oui (198 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMOSQUARE MEYLAN
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