4 pièces de 81 m2 avec balcon, garage et cave - HOENHEIM
Hoenheim 67800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
HOENHEIM, nouvelle exclusivité : à deux pas du TRAM, des commerces et des établissements scolaires !
Appartement 3/4 pièces de 80,49 m2, récemment rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970.
Il comprend :
- une entrée avec divers rangements,
- une double pièce à vivre lumineuse de 27m2 avec balcon de 10 m2 offrant une vue dégagée sur les environs,
- une cuisine séparée et équipée, une loggia/cellier attenant permettant d'y installer lave-linge et sèche-linge,
- deux chambres à coucher confortables de 13 et 15,5 m2,
- une salle de bain comprenant douche et meuble-vasque,
- WC séparé.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
En annexe : une cave privative, un emplacement de parking privé ainsi qu'un box garage !
PRIX : 176 000 EUR honoraires agence inclus (6,67 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 EUR net vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 EUR (y compris abonnement). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
Logement soumis au statut de la copropriété : 342 lots (121 lots d'habitation). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Montant mensuel de la quote-part de charges : 255 EUR, comprenant l'ensemble des dépenses relatives à l'eau, au chauffage et à l'entretien de la résidence.
Pour tout renseignement et demande de visite, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.96.23.52. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
80.49 m²
2 187 €
10 m²
27 m²
4
2
1
1
4 sur 7
6.67 %
23/09/2024
255 € / mois
1968
Sud
Ouest
1 (10 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (342 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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