Au c?ur du village de Ménilmontant, IMOP vous présente cet appartement familial lumineux et traversant de 4 pièces, clé en main entièrement rénové, au 5ème étage d?une copropriété très bien entretenue.
Il se situe à proximité immédiate du Square des Saint-Simoniens et du Jardin Pierre Seghers, il est accessible par les métros L11 et L3b et les Bus 26, 60 et 96.
Dans le détail, il se compose d?une entrée avec grands placards, d?une cuisine dînatoire, d?un double séjour avec balcon filant exposé Sud, de 3 chambres dont 2 sur jardin, d?une salle de bain et d?une salle d?eau avec WC.
Une cave saine complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Charges trimestrielles : 1448€ (eau froide, chauffage au sol, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur et syndic)
Taxe foncière : 2228€
Copropriété de 28 lots d'habitation dont le ravalement et l?entretien de la toiture ont été réalisés en 2021. Pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 14900 euros.
Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
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105 m²
7 619 €
5
3
2
5
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne Selig
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