44350 SAINT-MOLF- Proche centre- Maison familiale - 4 chambres dont 1 au rdc - terrain de 2500 m2
Saint-Molf 44350
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Marie-agnès BOTHOREL vous propose ce bien :
Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère en immobilier, vous propose : Idéalement située à seulement 900 mètres des commodités, à 8 km de Guérande et des plages de Quimiac , à Saint-Molf, dans un cadre verdoyant, cette maison familiale spacieuse et très lumineuse de 130 m2 habitables.
Cette maison rénovée se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste salon lumineux avec cheminée foyer ouvert donnant sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'une buanderie, d'une chambre avec placard, d'une salle d?eau avec douche à l?italienne, d'un wc indépendant et d'un cellier de grande taille, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur par deux portes, offrant de nombreux rangements.
À l?étage se trouve un palier desservant trois chambres lumineuses sur parquet et un wc séparé avec lave-mains.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'arbres fruitiers agrémenté d'un abri de jardin et d'un puits.
Le terrain d'env 2 500m² est en partie constructible (250 m² d'emprise au sol au total possible), permettant de créer un garage, carport, piscine, ou extension.
Ses points forts :
- proche du centre-ville
- raccordée au tout-à-l?égout
- terrain constructible
- fibre installéenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 746 €
2500 m²
6
4
1
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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