44410 ASSERAC - Proche plage- Maison Familiale avec Jardin Arboré, 6 chambres dont 3 au rdc - 1 garage - 1 dépendance- grand terrain
Assérac 44410
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Marie-agnès BOTHOREL vous propose ce bien :
Marie-Agnès BOTHOREL, Conseillère en Immobilier (EI), vous présente : à ASSERAC (44), Plongez dans l'atmosphère balnéaire avec cette maison à rafraîchir des années 1980.
Avec 123m2 habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée de 7.21 m2, un salon avec cheminée insert de 14.56 m2 hab, un séjour-cuisine ouverte de 21.47 m2 avec accès au jardin, 3 chambres (9.04 m2, 9.12 m2 et 10.14 m2), une salle de bains de 5.06 m2, et un WC séparé.
A l'étage se trouve un palier qui dessert 3 chambres ( 9.95 m2, 7.13 m2, 9.36 m2), une salle d'eau de 4.17 m2, deux greniers de (10.94 m2, 23.46 m2) et un wc séparé.
Profitez d'un garage de 25.89 m2 attenant et d'une dépendance non attenante, d'un grand terrain de plus de 4300 m2 constructible pour concrétiser vos rêves côtiers : piscine, terrasse, jardin...
Profitez de cette occasion unique près de la plage !
Cette propriété offre un potentiel certain pour ceux qui recherchent une maison à rénover selon leurs goûts, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de la plage et de la nature environnante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations complémentaires, photos et vidéo. contactez moi par sms ou par mail. Tous mes biens sur google en tapant Marie-Agnès BOTHORELnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
2 959 €
4300 m²
8
6
2
1
2
1984
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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