44420 MESQUER - PROPRIETE AU CALME - TERRAIN 1180M²
Mesquer 44420
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Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
Idéalement située à MESQUER, à proximité des marais et nichée dans une impasse paisible, cette propriété (154M² en carrez) offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, une salle à manger spacieuse et bien orientée ( avec une cheminée), une cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un grenier aménageable et une salle d'eau. Profitez d'un terrain d'environ 1100m² constructible agrémenté d'une dépendance et d'une vaste terrasse exposée plein sud, dotée d'un store banne.
La classe énergétique de cette maison est notée B (100 kWh/m2 annuels) et la classe climat A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m2/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 970 € et 1 350 euros (en 2021)nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
3 832 €
6
4
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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