4ch voir 5ch sous sol coeur de village Montfort le gesnois
Montfort-le-Gesnois 72450
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose À découvrir sans tarder, ce charmant pavillon d'environ 134 m2 sur un terrain d'environ 550 m2 a MONTFORT LE GESNOIS, 20 min du Mans. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie d'environ 45 m2, incluant un salon-séjour et une cuisine équipée refaite en 2017, avec accès direct à la terrasse. Vous pourrez même y mettre un poêle, c'est prêt pour l'accueillir. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, une salle d'eau modernisée en 2017, et un WC indépendant.
Les combles aménagés en 2000 offrent une vaste mezzanine, idéale pour créer deux chambres supplémentaires ou profiter d'une très grande salle de jeux lumineuse selon vos besoin. La quatrième chambre est spacieuse et une salle d'eau avec wc sont à disposition, elle pourra être rafraîchit. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec portillon et portail manuel (pouvant être automatisé), idéal pour des repas en plein air à l'abri des regards. La maison est également à proximité des commodités et commerces, accessibles à pied. Le sous-sol offre de nombreux espaces : cave, buanderie, atelier, et stationnement pour voitures et motos. Un puits complète ce bien. Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable ! Ecoles maternelle et primaire a 2 pas,car scolaire pour le collège et la gare pour le lycée. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3,8% de 205 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 212 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22381 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
134 m²
1 588 €
45 m²
544 m²
5
4
2
2
3.80 %
1982
Ouest
Nord
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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