5 cellules entre 80 et 240m² disponible à location
Saint-Jean-de-la-Neuville 76210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Location de 5 Locaux Neufs Disponibilité septembre 2024 !
** **Situation Géographique Idéale :** Idéalement situés à mi-chemin entre Le Havre et Rouen, ces locaux commerciaux bénéficient d'un accès direct à l'A29, vous offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
**Description des Locaux :** Nous proposons à la location 5 locaux neufs, sans travaux à prévoir, composés de : 1. **Un Local Administratif de 80m² :** - 2 bureaux spacieux et un bureau d'accueil idéal pour recevoir vos visiteurs. - Une pièce de stockage. - Un sanitaire PMR (Personne à Mobilité Réduite) entièrement équipé pour garantir l'accessibilité à tous. - Montant du loyer HT : 1800 par mois - Provisions sur charge à prévoir pour le foncier et entretien des pelouses. - Honoraires preneurs : 6480 HT (30% du loyer annuel HT)
2. **Quatre Cellules Industrielles :** - Chaque cellule comprend un bureau d'accueil, parfait pour la gestion administrative de vos activités. - Un atelier spacieux adapté à divers types d'activités industrielles ou artisanales. - Un sanitaire PMR pour chaque cellule, garantissant des installations modernes et accessibles. - Une porte sectionnelle pour faciliter le chargement et déchargement de marchandises. - Surfaces entre 160 et 240m² - Loyers mensuels entre 1600 et 2400 HT (30% du loyer annuel HT) - Provisions sur charge à prévoir pour le foncier et entretien des pelouses. - Honoraires preneurs entre 5760 et 8640 HT
**Caractéristiques Techniques :** - Locaux neufs, pas de travaux à prévoir. - Conception moderne et fonctionnelle, répondant aux normes en vigueur. - Accessibilité PMR assurée.
**Avantages :** - Emplacement stratégique avec une excellente desserte autoroutière. - Flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. - Environnement professionnel de qualité. - Très faible loyer.
**Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'installation.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Dépôt de garantie 4 800 . Honoraires de 5 760 HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lafayette76/174/6LY3D/bareme_au_01_12_2022.pdf
Local d'activités
840 m²
5760 %
2024
20
Oui
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