très bel appartement de 5 pièces assorti d'une terrasse gigantesque au coeur du nouveau quartier de l'Aérostat
(construction récente). Composé de 4 chambres, d'une buanderie et d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte cet appartement bénéficie d'une triple exposition, d'un balcon et d'une terrasse d'une superficie rare (environ 45m²) Cet appartement est complété par deux places de stationnement au sous-sol . Ce bien conviendra aux investisseurs du fait qu'il soit vendu loué ( taux de rentabilité brut = 6,30 %).
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges 299,55 euros par mois (Soit 3594 euros /an) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
91 m²
2 637 €
27 m²
5
4
1
1
1
5 sur 5
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maud BRUNET
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