Vous recherchez une charmante maison récente de plain pied, parfaitement située au calme d'une impasse, proche du centre ville et de toutes les commodités à pied ? Venez découvrir ce bien RARE sur le secteur avec son emplacement privilégié ! Pour la visite: Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 55 m2 avec cuisine équipée et salon/séjour, et dans le prolongement une magnifique véranda de 18 m2 avec vue imprenable sur le jardin...Vous profitez également d'une grande pièce de 17 m2 (équipée d'un placard) pouvant servir de 1ère chambre ou bureau/cellier. Côté nuit: 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, WC séparé. Agréable terrain clos et arboré avec un carport en bois, un très bel abri de jardin, une terrasse et un rang de boules. Belles prestations pour cette maison confortable où il fait bon vivre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
125 m²
2 319 €
663 m²
5
3
1
1
1
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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