RARE sur le secteur ! Vous serez séduits par cette jolie maison moderne et récente (2018), située dans un quartier tranquille, à proximité des commerces et des écoles. Ce Plain Pied économe (DPE classé A) offre une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2 avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte, un cellier + placard. Côté nuit: 3 chambres + placard, une salle d'eau + placard, WC + lave mains. Plancher chauffant par pompe à chaleur + CLIM réversible. Garage attenant + faux grenier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse en composite, exposée sud-ouest, d'un abri de jardin et du terrain paysagé avec une entrée enrobée, dans un environnement calme et sympathique (piste cyclable et sentiers à proximité) propice aux ballades. Clés en mains !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
92 m²
2 815 €
407 m²
5
3
1
1
1
2018
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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