5 pièces 147 m2 Clarensac maison de village 3 chambres
Clarensac 30870
0
Honoraires à la charge du vendeur.
NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette maison de village d'environ 147 m2 entièrement rénovée avec 3 chambres sur la commune de Clarensac. Située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles. A 40 minutes de nos belles plages ( La Grande Mottes et Le Grau Du Roi ) 15 minutes de l'autoroute A9. La maison se compose au première étage: D'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi que son salon totalisant environ 49 m2, un grand cellier, une salle d'eau et un WC. Au second l'étage vous trouverez: 3 grande chambres d'environ 16 m2, un grand dressing traversant peu être aussi une chambre d'environ 15 m2, un WC. Les Huisseries double vitrage avec volet roulant électrique, le système de chauffage et assuré par une chaudière récente au gaz de ville. Beaucoup de charme pour cette maison pas de travaux à prévoir. Une terrasse tropézienne peu être envisagé. Les performances énergétique sont: indice 85 note C et indice 14 note C estimation des couts annuels entre 970EUR et 1380EUR /an. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 vincent@nemausaimmobilier.com EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 704 http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agence immobilière spécialiste de l'immobilier à Nîmes, 4 agences à votre service! Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers sur Nîmes et ses alentours. SAS Nemausa Immobilier Siret 819500390 CPI No 30022016000006029 Honoraires charge: vendeur
Maison de village
147 m²
1 320 €
18 m²
4
3
1
2
28/01/2025
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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