5 PIÈCES 160 M2 1400 M2 GRÉPIAC, MAISON DE 160M2 À VENDRE
Vernet 31810
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité à 5 minutes du Vernet, sur la commune de Grépiac, située dans un environnement paisible, rare sur le secteur cette maison de 160 m2 s'étend sur un terrain de plus de 1400 m2, offrant un agréable cadre de vie.
Au rez-de-chaussée, le salon traversant en forme de L de 43m2 est lumineux avec 4 portes-fenêtres offrant un accès direct à l'extérieur. La cuisine indépendante et équipée donne sur une terrasse pour profiter pleinement du jardin, tandis que le cellier et le coin buanderie ajoutent une touche pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 2 grandes chambres au rez-de-chaussée, mesurant 19,5 et 16,1m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6,5m2 et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de 16,15 m2, des toilettes et un grand palier de 12,50 m2 qui offre un espace modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace de jeu ou une chambre supplémentaire en le cloisonnant. Enfin, le double garage de 40 m2 offre un espace généreux pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. A l'extèrieur, le jardin est plat et piscinable. Il est également entièrement cloturé. Des travaux de modernisation à prévoir, Maison de 1996, Trés bon diagnostic Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison offrant un fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et le charme qu'elle offre. Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Immobilier (EI) immatriculée au RSAC no 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DESCAILLOT Elsa - EI - NoRSAC: 824 705 321, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
160 m²
2 269 €
49 m²
1407 m²
4
3
1
1
1
1996
Sud
5
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DESCAILLOT Elsa
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