L'Agence de l'Empereur vous présente cet appartement situé au sixième et dernier étage d'un bâtiment intérieur sur jardins de la Résidence Beauharnais. 102 m2, 4 chambres. On apprécie cette entrée de près de 8 m2, totalement ouverte sur un salon de 22 m2 - possible 32 m2 en décloisonnant la quatrième chambre - et qui dessert la cuisine et la partie nuit. Un balcon confortable longe cette pièce de vie et s'élargit devant la porte-fenêtre de la cuisine pour y installer une belle table familiale extérieure. On aime aussi le joli parquet en chêne de cette réception et l'élégant aménagement bleu ardoise Mobalpa de la cuisine. Une salle de bains, une pièce d'eau, mais aussi une pièce dressing de 3,80 m2, et les quatre chambres de 10 m2. La résidence Beauharnais, très réputée à Rueil pour son standing, ses jardins et sa carte scolaire publique Pasteur, Jules Verne et Richelieu, est désormais raccordée au chauffage urbain pour s'inscrire durablement dans l'avenir. Privés Péguy, Montessori, Passy Buzenval et Daniélou à quelques minutes, bus à deux pas, commerces à proximité à pied. Volets électriques, y compris dans la cuisine, double vitrage, interphone, ascenseur, cave, deux places latérales jumelles, tableau électrique récent. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/wHUhSIdKYsY?si=ABaC3yVsofpvTC0J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101.95 m²
6 032 €
22 m²
5
4
1
1
2
6 sur 6
498 € / mois
1979
Oui
Oui
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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