5 Pièces avec Potentiel Place Auguste Métivier au pied du Mét
Paris 75020
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 694660 euros).
Une Opportunité à Saisir : Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, offrant flexibilité et espace de vie généreux au coeur du 20ème arrondissement de Paris. Situé au 1er étage du 11 place Auguste Métivier, cet appartement de 93,55 m² Loi Carrez (95m2 au sol) est prêt à accueillir une nouvelle famille.
Détails de l'Appartement : Espaces de Vie ? : o Double Séjour de presque 30m², idéal pour vos moments de détente et de réception. o Cuisine Ouverte sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour des repas conviviaux.
Confort et Praticité ? : o Deux Chambres, avec possibilité d'en aménager une troisième. o Salle de Bain et Salle de Douche refaites à neuf il y a 2 ans. o WC Séparé pour plus de commodité. o Grand Débarras pour tous vos besoins de rangement.
Caractéristiques Techniques : o Chauffage au Gaz dans tout l'appartement sauf le séjour (chauffé par deux radiateurs électriques). o Chaudière Gaz récente (1 an). o Fenêtres Double Vitrage pour une isolation optimale. o Bon État Général, malgré des travaux de renforcement des fondations et sous-sols à prévoir dans la copropriété (plus de 50 000), justifiant le prix attractif.
Quartier et Commodités : Localisation Privilégiée : o À proximité immédiate du cimetière du Père Lachaise, réputé pour ses quartiers historiques et son ambiance unique. o Proche de la rue de la Roquette et de ses nombreux commerces, cafés et restaurants. Transports en Commun ? : o Métro : Père Lachaise (lignes 2 et 3) à 30 secondes de marche. o Bus : 61, 69, 71, N16, N34 à proximité, facilitant vos déplacements dans Paris. Vie de Quartier : o À quelques pas de parcs et espaces verts, parfaits pour vos promenades et activités en plein air.
Détails financiers : Prix de vente : 739 000, honoraires 6% inclus à la charges de l'acquéreur (44340). Charges mensuelles : 165 Taxe foncière : 1250 par an
Opportunité Unique : Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement spacieux et modulable à un prix attractif dans un quartier recherché de Paris. Contactez Brew's Immobilier dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite !
Pour découvrir tous les détails et visiter cet appartement exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui ! ?? Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 694 660 . Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur : http://www.brews.fr/immobilier/appartement-t5-et-plus-paris-vente-fr_VA3032.htm
94 m²
7 862 €
28.00 m²
5
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 5
6.38 %
165.00 € / mois
1900
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Brew's
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
