Appartement 5 pièces, lumineux, traversant, beaux volumes, balcon de ville, cave
La gare et la place Kleber sont à 12 minutes à pied, montre en main !
Pistes cyclables, tram et bus à proximité immédiate
Ici c'est le 'mood', le rythme, le mouvement et les commodités !
Ici c'est la ville !
Nous sommes situés 18 Boulevard de Lyon, bel immeuble 'haussmannien'
La quartier ?
3 boulangeries, 7 épiceries, un super marché, un magasin bio et...la meilleure boucherie de la ville !
1 marché deux fois par semaine, les paniers bio tous les jeudis soirs
Une clinique , 2 laboratoires, 9 cabinets médicaux, 2 cabinets de kinés
Sans compter l'E.N.A., l'école d'infirmières, l'école élémentaire Sainte-Aurélie, une crèche
Le bien est rare à la vente
Idéal pour une famille, une colocation ou une profession libérale
5 pièces, cuisine, S.D.B., grand cellier et W.C. séparés
Hauts plafonds avec moulures, charme des parquets anciens, beaux volumes
L'appartement est traversant et très lumineux
Vues dégagées et belles perspectives
Balcon de ville et grande cave complètent l'agrément du bien
Quelques travaux sont à prévoir :
la cuisine, la salle de bains et les WC sont à utiliser tels quels ou...à rénover
Très bon D.P.E. :
D en consommations et D en émissions
Murs épais, construction de 1904 par l'architecte Joseph Nuss
Le prix :
3 122 € / m2 pour 127m2 !
Soit 396 500 €, honoraires inclus, prix plancher
A vous de formuler l'offre qui vous convient, le propriétaire se réservant le droit de ne pas donner suite, quel que soit le montant de l'offre
Des questions ?
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Dominique Bézu / 06 61 65 66 17
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 360 €.
Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°928 838 465. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
124 m²
3 198 €
5
1
1
1 sur 4
1904
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dominique Bezu
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