Idéal pour une famille, une colocation ou une profession libérale
Le bien est situé 18 Boulevard de Lyon à 10 minutes à pied de la place Kléber
Bel immeuble 'haussmannien', hauts plafonds avec moulures, charme des parquets anciens
L'appartement est lumineux, traversant, avec de beaux volumes
5 pièces, une cuisine, une S.D.B., un grand cellier et des W.C. séparés
Des travaux sont nécessaires :
la cuisine, la salle de bains et les W.C. sont à rénover
Une 2ème S.D.B. pourrait remplacer le cellier
Les peintures méritent un rafraichissement
Vues dégagées et belles perspectives
Très bon D.P.E. :
D en consommations et D en émissions
Murs épais, construction de 1904 par l'architecte Joseph Nuss
Le prix :
3 122 € / m2 pour 127m2 !
Soit 396 500 €, honoraires inclus à la charge du vendeur
Votre interlocuteur : Mr Dominique Bézu / 06 61 65 66 17
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 360 €.
Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°928 838 465. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
124 m²
3 198 €
5
1
1
1 sur 4
1904
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dominique Bezu
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