5 pièces de 105 m2 en étage élevé Nice Ouest - Paul Montel,
Nice 06200
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Nice Ouest - Paul Montel, proche tramway, commerces de proximité, gare multimodale, accès autoroute, crèche et école, grand et lumineux 5 pièces d'angle triple exposition de 105 m2 en étage élevé. Cet appartement se compose d'un hall, séjour ouvrant sur une loggia au Sud-Ouest avec vue dégagée ville et mer, grande cuisine indépendante équipée, quatre vraies chambres (dont une de 14 m2), salle de bains, wc indépendants, placards. Double vitrage. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) environ 440 euros / mois. Classe énergie: D (186) / GES: D (37). Estimation des coûts d'énergie du logement entre 1646 EUR et 2226 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une grande cave. Possiblilté en option et en supplément d'acquérir un ou deux garages en sous-sol (12 m2 et 18 m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45
105 m²
2 314 €
5 m²
5
4
1
1
8 sur 12
440 € / mois
Sud
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Pierre CHAPPE
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