60300 SENLIS - MAISON DE VILLE 65M2 / 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES / JARDIN
Senlis 60300
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Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison située à deux pas du centre-ville de Senlis. Construite en 1945 et récemment rénovée avec beaucoup de goût en 2021, elle offre un espace de vie accueillant. Dès votre entrée par la rue, vous découvrirez un séjour lumineux accompagné d'une cuisine ouverte (équipée), totalisant plus de vingt mètres carrés. Cette pièce s'ouvre directement sur un jardin de 150 m², créant ainsi un espace extérieur agréable. Au RDC vous avez encore un WC séparé et buanderie.
A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Au troisième niveau, un palier faisant office de bureau et une seconde chambre spacieuse vous attendent. Cette maison conviendrait parfaitement à un jeune couple ou pourrait représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif (entre 1200 euros et 1300 euros /mois).
Fenêtres en PVC Double Vitrage, Chauffage au Gaz de Ville.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison pleine de charme et idéalement située.
- 179.500 euros (Honoraire d'Agence Inclus, Charge Vendeur)
DPE: F
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 393704RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
65 m²
2 762 €
150 m²
3
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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