Vente appartement 3 pièces

220 000 €

62223 - Saint-Laurent-Blangy - Appartement T3 avec balcon et par

Saint-Laurent-Blangy 62223

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62223 - Saint-Laurent-Blangy - T3 rénové avec balcon, parking et prestations soignées Vous cherchez un appartement au calme, dans un environnement verdoyant mais proche de toutes les commodités ? Olivier Dhulu LF Immo vous propose en exclusivité ce T3 lumineux, situé dans une résidence sécurisée de 1999, à deux pas du parc du Chevalier et d'Immercourt. Ce qu'il vous offre : Hall d'entrée avec placard intégré et meuble sur mesure Pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte Îlot central, parfaitement intégré dans la continuité de la pièce de vie, avec rangements des deux côtés Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle Balcon carrelé de 9 m², exposé sud-ouest, avec vue dégagée sur le parc Cellier attenant à la cuisine, idéal pour le rangement WC suspendus avec lave-mains Salle d'eau moderne avec grande douche, emplacement pour lave-linge et sèche-linge Deux chambres de 11,2 m², chacune équipée d'une armoire sur mesure Meuble TV sur mesure dans le séjour L'appartement a été entièrement rénové du sol au plafond en 2023 : finitions soignées, décoration actuelle, aucun travaux à prévoir. Côté pratique : Place de parking privative Local à vélos sécurisé Le + : une belle reprise mobilière vous permettra de réduire vos frais de notaire. DPE : Classe C ? pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Idéalement situé entre nature et ville, cet appartement offre un cadre de vie serein, à quelques minutes du centre d'Arras. Visite virtuelle disponible Pour découvrir cet appartement sans vous déplacer, une visite virtuelle 360° est disponible. Je vous invite à me contacter pour obtenir l'accès après un échange téléphonique. Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 65 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 584 €. Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

105

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)