Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
PARIS 10ème - emplacement stratégique entre FAUBOURG SAINT DENIS - MARTEL - PARADIS Cession de fonds de commerce d'un restaurant 65 couverts.
Vous êtes au coeur du quartier du Faubourg Saint Denis. Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes ! L'un des quartiers les plus connus et des plus cool de la capitale !
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 120 m2 - RDC de 100 m2 avec : une salle de 65 couverts environ, un beau bar, - Plain pied : belle cuisine de 15 m2. - Hotte à charbon actif qui sort sur la cour intérieur sans nuisances aucune - Autorisation de la Co-pro d'installer un système d'extraction aux normes. - Matériel pro de qualité et très bien entretenu. - En sous sol : une belle réserve saine de 12 m2
- Loyer 3.990 / mois, charges comprises.
CA 2023 : 400.000 HT CA 2024 (prévisionnel) : 460.000 HT Le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux !
L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans le 10ème populaire et branché. Bel emplacement ! Idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration sans trop de nuisance. Idéal pour un super Coffee Shop également !
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com
