Coup de coeur sur la commune de Thônes, à deux pas du centre et 15 min des stations des Aravis, dans un environnement bucolique au calme, découvrez ce magnifique chalet implanté sur un joli terrain clos et arboré de 1350 m2 environ divisé en deux habitations. Au rez-de-chaussée, l'appartement T3 d'environ 60 m2 avec entrée indépendante se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin cellier et de deux chambres. Une salle de douche avec double vasque et des WC séparé complètent ce niveau. Cet appartement peut servir de logement secondaire ou être mis en location. A l'étage, la maison principale d'une superficie de 130 m2 se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée composée d'un ilot central ouverte sur un magnifique séjour de 66m2 avec cheminée, un accès sur une grande terrasse de 32m2, une chambre parentale avec salle de douche et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, vous trouverez deux belles chambres avec un grand espace détente (possibilité de faire une troisième chambre) ainsi qu'une salle de douche, bain et d'un WC. L'extérieur se compose d'un bel espace jardin avec cuisine extérieur, d'un grand garage de 22m2, d'un abri de jardin et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Opportunité à saisir !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
190 m²
3 947 €
67 m²
1360 m²
7
5
1
3
3
1969
Sud
1
5
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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