Vente appartement 6 pièces

995 000 €

(73) LA TOUSSUIRE - Sublime maison récente - Vue exceptionne

Saint-Jean-de-Maurienne 73300

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BAISSE DE PRIX !
À VENDRE (73) - LA TOUSSUIRE / DOMAINE DES SYBELLES RARE À LA VENTE - SUBLIME MAISON RÉCENTE AVEC BEL EXTERIEUR IDÉALEMENT SITUÉE - SOMPTUEUSE VUE DÉGAGÉE
VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Idéal propriété familiale résidence principale et/ou investissement avec forte rentabilité locative.
Venez poser vos valises dans cette sublime maison offrant beaucoup de cachet et de beaux volumes. Idéalement agencée et située, vous découvrirez un vrai havre de paix lumineux et acceuillant. Datant de 2007 et dôté de matériaux de qualités avec de belles prestations alliant modernité et charme aucun travaux n'est à prévoir.
Vous serez captivés par son cadre privilégié apaisant à l'abri des regards avec de plus une vue panoramique exceptionelle complètement dégagée sur vos belles montagnes savoyardes ainsi que sur les Aiguilles d'Arves. Grâce à son exposition Sud-Est vous profiterez d'un parfait ensoleillement à toutes saisons et donc d'une rare luminosité depuis toutes les pièces de la maison.
Ses prestations extérieures uniques bénéficiant d'un joli terrain aménagé offrant environ 1 100m2 d'espace n'attendent que vous. Celui-ci étant parfaitement entretenu et ensoleillé face aux montagnes ! De plus, vous bénéficierez d'un très spacieux garage ainsi que la place nécéssaire pour stationner vos véhicules.
Située en plein coeur du Domaine des Sybelles, et plus précisemment à La Toussuire vous serez séduits par un environnement unique dont vous pourrez profiter à toutes saisons.Idéal l'hiver grâce à ses accès pistes avec Ski Pass et remontées mécaniques à 800 mètres (Navette à 100 mètres), le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activitées telles que des sentiers raquettes, ski de fonds mais encore du chien de traineau, un espace bowling etc. Également idéal en été avec de nombreuses activitées afin de satisfaire toute la famille : Sentiers de randonnées ou VTT etc.
Le bien offre environ 240 m2 (Au sol) d'espace avec :
Au rez-de-chaussée :
- Une jolie entrée avec rangements - Une grande buanderie - Un très spacieux garage - Une cave à vin
Au rez-de-jardin vous découvrirez de beaux espaces notamment grâce à la pièce maîtresse offrant 54m2 d'espace avec :
- Une spendide cuisine équipée avec tout l'espace necessaire et de nombreux rangements, accès extérieur avec vue imprenable - Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec son poêle et ses grandes baies vitrées dotée d'une vue unique et de son accès extérieur - Une première grande chambre lumineuse avec son accès terrasse - Une jolie salle d'eau - Un WC indépendant
À l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres lumineuses avec vue et balcon dont une suite parentale avec dressing, d'une spacieuse salle de bain avec grande baignoire et douche et d'un deuxième WC indépendant.
Un vrai cocoon, unique qui vous attends.
Bien vendu meublé avec mobiliers haut de gamme. Chauffage : Au sol, électrique & Poêle.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)