Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 294.00 euros.
Découvrez cet appartement T3 niché au rue Duret, un véritable bijou architectural construit en 1968 et récemment rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 90 m² vous promet un confort inégalé et une élégance intemporelle.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son design épuré et son aménagement optimisé. Les deux chambres spacieuses et lumineuses offrent un havre de paix idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. La cuisine nue vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire en l'aménageant selon vos goûts et besoins.
L'appartement bénéficie d'une vue apaisante sur une cour intérieure, offrant une bulle de tranquillité en plein coeur de la capitale. Les ouvertures en aluminium garantissent une isolation parfaite et une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ascenseur vous permet d'accéder facilement au 6ème étage. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison.
Cet appartement est également doté d'une cave, un atout précieux pour le stockage. Vous pourrez également profiter pleinement de la connexion internet haut débit et de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou pour rester connecté en toute circonstance.
Situé à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et à 10 minutes à pied de la station de métro, cet appartement est idéalement situé pour faciliter vos déplacements. Vous trouverez également à proximité une multitude de commodités, telles que des restaurants, des parcs, des écoles, des crèches, et des services de santé, le tout à quelques minutes de marche ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prestigieux de Paris, où élégance et commodités se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique appartement.
Honoraires de 1 080 TTC à la charge du locataire comprenant 294 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2559.72 /mois. Provision sur charges 410 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 105 . Loyer CC : 2 969,72 . Loyer HC : 2 559,72 . Bail code civil nous consulter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 sur 8
1080 %
410.00 € / mois
1968
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilier BERENSON
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