Vente maison 5 pièces

448 000 €

77181 - COURTRY - Maison 5 pièces 124 m² 3 chambres - sous-sol total - garage - jardin

Courtry 77181

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Charmante maison individuelle de 5 pièces de 124 m² située a Courtry - 77181, de construction traditionnelle de 1979 édifiée sur une parcelle de 560 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec un couloir desservant un triple salon séjour lumineux avec cheminée insert, avec accès terrasse l'ensemble sur 44 m² donnant sur le jardin , une cuisine indépendante équipée, un bureau ou dressing , un wc avec lave mains. A l'étage : une mezzanine donnant sur un couloir , un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne , 3 chambres ( dont une avec placards) de surface de 12 m² de 14,50 m² et 11,50 m² Dans le jardin une dépendance de 25 m² servant actuellement de garage un sous sol total semi-enterré comprenant garage pour 2 voitures, chaufferie, atelier, et une buanderie proche toutes commodités : école, collège, arrêt de bus, Prix de vente : 448 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE : D indice 193 et GES : D indice 32 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l 'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1870 euros et 2600 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Betty ROY, au 0603451390 ou par courriel à be.roy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Betty ROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 529725350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. @Courty@Coubron@Lepin@Chelles #maison#maisonavecjardin#maisonindividuelle#maisonavec soussol#maison5pièces#achatventeimmobilier Betty ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 529725350 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)