78690 LES ESSARTS LE ROI Belle maison de 7 pièces 5 cham
Les Essarts-le-Roi 78690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
À deux pas de la forêt et de toutes les commodités accessibles à pied, David et Kim de BLB Immobilier vous présentent cette SPACIEUSE MAISON de 160 m2 (189 m2 de surface utile) . Construite dans les années 70, elle est nichée dans une résidence recherchée des Essarts-le-Roi et s'accompagne d'un terrain clos de 515 m2. Poussez la porte et laissez-vous séduire par un SÉJOUR DOUBLE baigné de lumière de 45,75 m2, agrémenté d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un cellier/buanderie offrant un accès au garage. Toujours au rez-de-chaussée, profitez d'un dégagement avec placards, desservant 2 chambres (9,87 m2), dont 1 SUITE PARENTALE de 15,80 m2 avec salle d'eau. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, un palier avec placards mène à 3 BELLES chambres (18,92 m2/14,90 m2/14 m2), idéales pour une famille. Une salle de bain récente et un WC indépendant complètent cet espace, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage de 22,42 m2 accompagne ce bien. +LES PLUS+ : Maison bien entretenue et optimisée. Travaux récents. Bonne isolation. Jardin sans vis-à-vis pour plus d'intimité. Nombreux rangements. Double vitrage PVC. Électricité aux normes. Combles isolés.Un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas, visitons-la ensemble :) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 376 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 800 euros annuelle, déclaré par le vendeur. Contacter votre DUO Essartois : David et Kim, vos Responsables Secteurs des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
160 m²
3 105 €
45 m²
515 m²
7
5
1
1
2
3.50 %
1971
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE CORRE Kim
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