Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Transformable en 4P - 79m² avec parking à Clamart Centre
Cet appartement lumineux de 79m² bénéficie d'un emplacement au centre ville de Clamart, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des rues piétonnes. À deux pas du Parc Maison Blanche, des écoles élémentaires, primaires, collèges et lycées (Jean Jaurès - Jules Ferry - Maison Blanche - Monod), vous bénéficierez d'une agréable qualité de vie.
Les transports en commun sont à pied d'oeuvre avec les lignes de bus 189, 190 et 162 menant à la Gare de Clamart et sa future ligne 15 (Montparnasse en 7min), au métro Étienne Dolet (ligne 13) et au métro Corentin Celton (ligne 12).
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, cet appartement dispose d'une bonne distribution et de beaux volumes.
Actuellement en 3 pièces, facilement transformable en 4 pièces avec 3 chambres.
La spacieuse entrée de 9m2 dessert la pièce de vie de 20m2, la cuisine et les deux chambres. La première chambre fait 18m2 et l'autre de 11m2 dispose d'un dressing attenant. La salle d'eau et les wc sont séparés. L'appartement bénéficie de nombreux rangements.
Ce que nous aimons particulièrement : L'emplacement idéal en centre ville, Les volumes, La luminosité, L'absence de vis-à-vis, La place de parking.
Vous disposez également d'une place de parking et d'une cave. Les parties communes ont été rénovées récemment.
Taxe foncière 2024 : 1.408/an Charges de copropriété: 266/mois incluant le chauffage au gaz collectif.
Performance énergétique et climatique de classe E Consommation énergétique : 308 kWhEP/m2.an Classe E Émission de gaz à effet de serre : 56 kg éqCO2/m2.an Classe E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.030 et 2.780
Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 430.000 Prix du bien frais d'agence inclus : 445.000 Honoraires de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur
Un bien rare en centre-ville, idéal pour une famille ou un couple cherchant un appartement spacieux et bien desservi. N'attendez plus pour organiser une visite !
79.33 m²
5 609 €
20 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 sur 5
3.49 %
266.00 € / mois
1960
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui (39 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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