Vente maison 7 pièces

1 620 000 €

8 PIÈCES 260 M2 2900 M2 EXCEPTIONNEL VASSIEUX GRANDE MAISON

Caluire-et-Cuire 69300

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Dans la commune de Caluire, au coeur de Vassieux, cette belle propriété bourgeoise de 1907 bénéficie d'un environnement verdoyant, au calme. 
La maison rénovée par un architecte en 2006 profite d'une surface habitable de 260m2 répartis sur 3 niveaux. Le rez de chaussée présente un grand séjour/salle à manger de plus de 40m2 avec carreau de ciment au sol et une belle cheminée en état de fonctionnement. Une vaste cuisine entièrement équipée de plus de 17m2 sous une magnifique verrière ouvre sur le jardin et profite d'un espace buanderie.
Un bel escalier en pierre conduit au 1er étage bénéficiant de 3 chambres avec toutes de spacieux rangements, une salle d'eau avec WC plus une suite parentale avec dressing et salle de bains WC.
Le second étage offre 2 chambres avec dressing, salle d'eau et WC.
Un sous-sol de 40m2 environ et  à l'entrée de la propriété un garage de 27m2 environ.
La toiture est révisée, une pompe à chaleur a été installée en 2021, double vitrage, portail électrique, climatisation.
Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visite privée, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.
 
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

184

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)