Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 338000 euros).
Splendide villa de Type 3/4 vue mer (uniquement le RDC et 1er étage à la vente, le 2eme étage est à la vente, mais par un propriétaire différent), composée d'un appartement de Type 3 au 1er étage, en bon état d'environ 65m2 offrant de très beaux volumes et d'un studio en très bon état d'environ 20m2 (idéal pour l'indépendance d'un enfant ou pour obtenir des loyers avec une mise en location ou des loyers AIRBNB ou locations saisonnières) et d'une cave de 8m2 au RDC, avec terrain privatif de 245m2(hors surface de la maison), cuisines équipées, places de parkings privés (possibilité création garage ou hangar) et facilité de stationnement dans l'impasse, volets roulants électrique, chauffage au gaz, clim. réversible au niveau du séjour, double vitrage PVC, toiture et façade en très bon état.
Possibilité 3eme chambre en plus du studio à la place de la cuisine, en créant une cuisine US dans le séjour. Très bel emplacement et quartier très recherché et très calme, à environ 3 min des Sablettes, à environ 8 minutes de TOULON et 40 minutes de MARSEILLE. NB: Le 2eme étage est habité par l'oncle des propriétaires, le terrain est séparé, il y a juste le portail en commun, avec possibilité de séparer totalement le terrain en créant un second portail. 2.13.0.0 2.13.0.0 2.13.0.0 2.13.0.0
Villa
88 m²
3 955 €
30 m²
310 m²
4
2
2
2
2.96 %
1961
Oui
3
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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