94m2 de plain pied, 620m2 de terrain, au sein d'un quartier résidentiel, proximité du centre
Fabrègues 34690
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Je vous invite à découvrir cette maison 4 faces, au calme, au sein d'un agréable quartier, non loin du centre.
Elle offre environ 94m2 de plain pied, et se compose:
d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour, de 2 chambres, d'une grande salle de bains, d'un wc indépendant et d'un garage d'environ 17m2.
Le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 620m2.
Elle nécessite des travaux de rafraichissement pour mettre en lumière tout son potentiel !
4ème, 8ème, 11ème photos en amélioration virtuelle.
Possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire.
Venez la visiter, appelez-moi au 06 58 22 94 20 pour échanger ensemble et programmer votre venue.
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE
Cette annonce référence 247478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.
Prix du bien : 346 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1598.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
3 686 €
4
2
1
1976
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie JOULIÉ
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