Vente bureau 5 pièces

375 000 €

97 m2 Opportunité d'Investissement - Local Commercial dans l

Toulouse 31400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette opportunité rare d'investissement, un local commercial de 97 m2 situé dans le charmant quartier du Busca à Toulouse, réputé pour son ambiance résidentielle calme et agréable. Construit en 1970, ce bien traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le local se compose de trois espaces distincts, actuellement loués à cinq locataires professionnels. Cinq bureaux. Le bien est vendu loué, assurant une rentabilité immédiate pour les investisseurs avec 10% de rentabilité.
En termes d'accessibilité, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une station de métro à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville. En résumé, ce local commercial dans le quartier du Busca à Toulouse représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant une rentabilité immédiate, un cadre de vie paisible, des espaces verts enchanteurs et une excellente accessibilité aux services et aux transports. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien commercial attractif au coeur d'un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez Jonathan MAKAROWSKI de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 0651135259 ou par e-mail j.makarowski@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAKAROWSKI- RSAC No833 021 918 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

51

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)