À seulement 10 minutes de Saint-Florent-sur-Cher, ce pavillon sur sous-sol vous séduira par son environnement calme, son cadre verdoyant et son beau potentiel.
Érigée sur un terrain clos et arboré, cette maison saine et bien entretenue dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon-séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le sous-sol offre quant à lui une belle possibilité d'aménagement, notamment pour créer une troisième chambre ou un espace de vie supplémentaire. Le chauffage est un chauffage individuel avec chaudière fuel. (Entretien fait régulièrement).
Équipée de double vitrage, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de vie paisible, à proximité des commodités.
Proposée au prix de 100 700 €, cette maison n'attend plus que vous.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Et si ce bien ne vous correspond pas, n'hésitez pas à le partager autour de vous ? il pourrait bien faire le bonheur de quelqu'un de votre entourage.
Aurore Steenhoudt
07 68 80 80 30
Cette annonce référence 282662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000049.
Prix du bien : 100 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
1 213 €
3
2
1
1
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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