En exclusivité à Portsall : Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose cet ancien corps de ferme entièrement rénové associant l'authenticité de la pierre au charme du bois.
Visite virtuelle sur demande qualifiée.
L'espace de vie, composé d'un grand séjour avec tomettes au sol et ses murs en pierres apparentes, crée une atmosphère à la fois élégante et raffinée. Le salon de taille généreuse a été aménagé dans une extension bois. Il est décoré avec un parquet en chêne et donne sur une terrasse extérieure, idéale pour vos repas en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond parfaitement avec le reste de la pièce à vivre.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons également une chambre avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC.
À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale spacieuse, équipée d'un double dressing, avec une décoration soignée et une vue mer qui vous enchantera chaque matin. Une autre chambre, qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint ainsi q'un WC, complète cet étage.
Accolé à la maison, nous retrouvons un garage qui vous offrira une belle superficie de stockage.
L'absence de vis-à-vis garantit calme et intimité. La proximité immédiate des plages de Portsall vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié au bord de la mer.
Les matériaux de qualité choisis pour la rénovation de ce bien garantissent une ambiance chaleureuse tout en respectant l'esprit traditionnel de la maison.
A visiter sans tarder.
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 270833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129 m²
3 062 €
452 m²
5
3
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LENAFF AURELIEN
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