A 4 km d'Uzès, maison devillage de charme avec terrasse
Saint-Quentin-la-Poterie 30700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Plongez dans l'histoire et le charme avec cette magnifique maison ancienne, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Ce logement d'une surface habitable de 77 m², est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités.
Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison accueille: une cuisine, aménagée et équipée indépendante qui offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur la terrasse, un séjour cosy, parfait pour accueillir vos invités ou simplement profiter de moments de détente en famille. Les 2 chambres (dont une de 20 m2 avec dressing), la salle d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La terrasse sans vis à vis, d'une surface de 14 m², est un véritable espace de vie en plein air, idéal pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. Cette maison, en très bon état est un véritable petit 'nid douillet'.
La cave, d'une surface de 4,5 m², offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la conservation et le dessous de la terrasse peut abriter motos et vélos. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin recèle un charme unique.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.
Cette maison est un véritable bijou, prête à accueillir votre nouvelle vie.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs plusieurs restaurants, épiceries, une supérette. Sans oublier le marché local tous les mardi et vendredi.
À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs bus, collèges, et un parc et jardin. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER sur : https://www.croce-immobilier.fr/ref/VM1277
Maison ancienne
77 m²
3 442 €
14 m²
27 m²
4
2
1
2 (séparés)
1800
Est
Ouest
Oui
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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